Consejos para lograr una mejor hipoteca

Consejos para lograr una mejor hipoteca

En el momento de adquirir una casa, extraño es la persona que no debe asistir a una entidad en pos de una hipoteca con la que hacer en frente de esa adquiere. Hoy en día, el rango de hipotecas que ofrece el mercado es amplísimo. Cada entidad ofrece diferentes opciones con interesantes ofertas, si bien en el momento de la verdad, acceder a una de ella precisa de muchos requisitos que debe cumplir el usuario. Ahora bien, ¿cuál de todas y cada una escoger? No hay duda de que el propósito de cualquier usuario es seleccionar la mejor de entre todas y cada una de las hipotecas asequibles que podamos toparnos. Si piensas en pedir una y andas algo perdido, prosigue leyendo pues os dejamos una serie de consejos que os van a ayudar a escoger la opción mejor.

No tener prisa

Como siempre y en todo momento se ha dicho, las prisas no son buenas y en el momento de buscar una hipoteca tampoco. Es preciso tomarnos nuestro tiempo para examinar las diferentes opciones que tengamos encima de la mesa para determinar cuál es la que mejor se amolda a nuestras necesidades. Dedica algo de tiempo o bien solicita ayuda a especialistas en la materia a fin de que te asistan a atinar con tu elección.

Buscadores web de hipotecas

Internet se ha transformado en una herramienta poderosísima desde la que podemos hallar prácticamente de todo. En el campo de la adquisición de residencias, asimismo ha adquirido una suma importancia. Es posible emplear un buscador hipotecas que nos ofrezca un listado de las mejores hipotecas del mercado con información de cada una de ellas. De este modo ahorraremos un buen tiempo en tener que ir entidad por entidad pidiendo información.

Género de interés de la hipoteca

Si bien acostumbra a ser en la primera cosa que nos fijamos en el momento de pedir una hipoteca, este indicador no lo es todo, en tanto que importan otros factores que pueden decantar la elección entre una hipoteca o bien otra. Aparte del género de interés, es esencial conocer las diferentes comisiones que nos van a cobrar, e inclusive las penalizaciones, por servirnos de un ejemplo si decidimos anular parcial o bien totalmente la hipoteca.

Tipo fijo, variable o bien mixto

En el momento de escoger entre una hipoteca a tipo fijo o bien variable, es esencial tener muy presente 2 aspectos. Por una parte está la capacidad de aceptar posibles subidas en las cuotas durante la vida de la hipoteca. Por otra parte, un tipo fijo nos deja suprimir esa inseguridad, sabiendo en todo instante el coste a abonar cada mes. Esta alternativa es conveniente para aquellas personas que no tengan ingresos altísimos.

Aparte de los casos precedentes, los bancos asimismo ofrecen la opción de una hipoteca mixta, donde los primeros años ofrecerían un tipo fijo para después pasarlo a uno variable.

En este sentido, examinar bien nuestra situación personal y decantarnos por el producto que mejor se adapte a nosotros es asimismo una forma de acceder a una buena hipoteca

Número de años de la hipoteca

No es extraño caer en el fallo de pedir la hipoteca con una duración lo más larga posible a fin de que de esta manera, nos quede una cuota a abonar más baja. Esto tiene el inconveniente de que vais a estar pagando intereses a lo largo de un mayor número de años. La opción más aconsejable es seleccionar el menor plazo posible que te deje tu capacidad de pago.

No es extraño encontrarse con entidades, que en dependencia de la cantidad pedida te ofrezca una hipoteca a un determinado máximo de años.

Comisiones a negociar con el banco

En general, las comisiones que deberíamos negociar con la entidad serían la comisión de apertura y la comisión de cancelación. La primera de ellas se cobra una sola vez y se paga al firmar la hipoteca. El importe acostumbra a cambiar, en dependencia de la cantidad que pidamos, mas puede fluctuar entre el 0,5 por ciento y el 1 por ciento.

La comisión de cancelación de reembolso total o bien parcial nos la van a aplicar toda vez que hagamos una amortización adelantada y acostumbra a estar entre el 0 por ciento y el 0,5. Lo aconsejable es que sea 0 por ciento . De esta manera vamos a poder amortizar la hipoteca sin abonar de más.

Negocia con tu banco todo cuanto podáis referente a las comisiones puesto que va a significar un esencial ahorro de dinero.

Contratación de productos auxiliares

Para abaratar el género de interés, las entidades acostumbran a ofrecer a los clientes del servicio una serie de productos alternativos que van a hacer el interés descienda ciertas décimas. Acá lo más interesante es conocer si ese descenso del interés resulta ventajoso, o bien si abonar esos productos auxiliares va a suponer más dinero de lo que nos ahorraremos.

Aparte de todos estos consejos que hemos compartido con vosotros, ¿qué otros daríais a nuestros lectores en el momento de contratar su hipoteca? Animaros y compartir con todos vuestros comentarios. ¡Os estamos aguardando!

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